宏城广场位于广州中轴线上重要的天河商圈中心位置，根据广州市建设现代化国际商贸中心的要求，结合新一轮城市总体发展规划，作为政府重点建设项目的宏城广场拟打造成为集公共服务、公共景观、停车及商业配套等功能于一体的世界一流高档消费区和国际顶级品牌、高级奢侈品的高端商贸集聚区。

由于缺乏建设资金及欠缺引入国家一线品牌运营经验，该项目的前期开发单位广州宏城广场投资发展有限公司和广州新中轴建设有限公司委托广州产权交易所通过市场方式向境内外企业公开招商，择优选定一家资金实力雄厚、类似项目开发建设和经营管理经验丰富的企业成为广州宏城广场建设开发的投资者。经分析，本次招商引入的资金额度大，对投资者的条件要求高，面对委托方提出的8项资格条件和9项履约条件，广州产权交易所充分咨询了建筑行业专家和律师的意见，借鉴了国际上同类型项目评审的经验，制订出一套公平合理、能同时满足境内外企业评审要求的评分方案。经过严格的评审程序，委托方最终选到了一家在国内外具有兴建优质商业地产丰富经验，在国际上享有较高知名度的香港上市公司作为投资者，引入项目建设资金11.5亿元，以存量股权转让带动增量投资2.8亿元。

产权交易市场具有“项目带动、聚集品牌、功能集成、错位发展”的特点，宏城广场的成功招商，成为政府重点项目利用产权交易市场平台投融资功能，为城市商圈建设择优引入投资者，推动区域传统商贸业改造升级的又一典范。